こんにちは、代表の赤羽です。

はっきりしない天候が続いておりますが、今週末には梅雨明けとなりそうですね。

ただでさえ暑いのが苦手な私としましては、これから試練の時期を迎えます。

最近ご相談で多いのが「ご希望の土地や建物がなかなか見つからない‼」です。

不動産探しの方法で最初に思いつくのが不動産サイトです。

「ココスマ」「アットホーム」「スーモ」など色々ございます。

また、不動産業者のホームページや各自治体の空き家バンクサイトもございます。

そんなこと分かっているよ！と言う方も多いかと思います。

毎日、サイトをチェックしていてもなかなか希望の物件に出会えない。

また、希望の物件があっても少し検討している間に成約済みになっていた。

なんてことも多々ございます。

不動産の価格は高額です。不動産購入は一生に何度もありません。

だからじっくりとしっかりと検討しなければなりません。

ですが、検討している間に売れてしまって不動産サイトから情報がなくなっていたという経験を

された方も多いです。

「じゃあどーすれば良いの？」とのお声が聞こえてきそうですが、

大切なのは「フットワーク」です。

そして、希望の物件が突然目の前に現れたことを想定して、事前に金融機関で大まかでもローンの仮審査を受けておく

「準備」が必要です。自身がどの程度のローンが組めるのか、不動産購入予算はどの程度までか知っておくことです。

サイトで希望の物件が目に入ったら、

①不動産業者へ問合せをする　→　②自身で現地に赴く　→　③金融機関へ再相談（ローン利用の場合）共に不動産業者へ連絡

上記をスピーディーに進めていきます。

平日はお仕事の関係もあり、なかなか動けない場合も多いですが不動産業者へ

自身の動きをしっかりと伝えることで購入の意思を強く伝えることができます。

また、仮審査を行っておくことで不動産購入の準備をすでにしていることも示せます。

不動産購入に向けて真剣に取り組んでいる姿を不動産業者ならびに売主に示すことが大切です。

逆にそこまでしても取り合ってくれない不動産業者や売主であれば、ご縁が無かったのかもしれません。

「フットワーク」と「準備」が大切です。